S'installer à Monaco

INSTALLATION ET QUALITE DE VIE EN PRINCIPAUTE DE MONACO

DEMANDER LA RÉSIDENCE

Le candidat à la résidence à Monaco doit être âgé d’au moins 16 ans et remplir les conditions suivantes :
– être propriétaire ou locataire d’un bien immobilier ou être hébergé et l’occuper ;
– exercer une profession libérale ou travailler en tant que salarié ;
– maintenir une activité commerciale locale ;
– démontrer sa capacité à subvenir à ses besoins financiers en ouvrant un compte bancaire auprès d’un établissement de crédit basé à Monaco.
Les autorités monégasques conservent le pouvoir d’accepter ou de refuser la demande de résidence pour une raison valable en plus de ces exigences objectives.
La Principauté n’impose qu’un impôt sur les revenus des activités commerciales et industrielles. Il n’y a pas de taxe d’habitation, ni de taxe foncière, ni de taxe d’habitation en Principauté.
Être citoyen de Monaco vous permet de bénéficier d’un statut fiscal exceptionnellement favorable, ce qui en fait un privilège à tous points de vue. En résumé, vous avez droit à une exonération fiscale si vous êtes citoyen de Monaco.
Voici les procédures pour le processus de résidence :
– Ouvrir un compte bancaire avec un dépôt minimum de 500 000 euros dans une banque locale.
– Posséder un lieu de résidence et en faire son domicile permanent.
– La Principauté a toujours été un endroit idéal pour optimiser vos affaires et vie privée, mais jusqu’à récemment, le processus est devenu plus strict et plus réglementé par les procédures européennes de lutte contre le blanchiment d’argent. Notez que l’obtention d’évaluations fiscales de la part de l’Agence du revenu est une étape standard pour la Principauté de Monaco tout au long de la procédure de transfert. Vous devez donc entreprendre cette démarche avec l’aide d’un expert local compétent qui pourra vous éviter tout risque susceptible de vous coûter plus d’argent que prévu.

SÉCURITÉ INÉGALÉE À MONACO

Le gouvernement donne la priorité aux systèmes éducatifs, sociaux et de santé ainsi qu’à la sécurité interne, tant pour les habitants que pour les visiteurs. Pour assurer la sécurité de ses 37 000 résidents sur un territoire de seulement deux kilomètres carrés, la Principauté investit sans compter avec plus de 525 officiers de police qui assurent la sécurité d’un agent de police pour 70 habitants.

UNE SITUATION STRATÉGIQUE SUR LA CÔTE D'AZUR

La Principauté est facilement accessible :

La distance entre Monaco et l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur est de 22 kilomètres. La Principauté et l’aéroport sont reliés en permanence par des bus, des taxis, des hélicoptères et des voitures de location.

La gare de Monaco/Monte-Carlo reçoit de nombreux trains étrangers. De Cannes à Vintimille, la Principauté est rapidement accessible en train, comme toutes les autres destinations de la Côte d’Azur.

Monaco est un point de sortie de l’autoroute A8, qui relie toutes les autoroutes d’Europe (Liaison A8 – RN7 La Turbie en venant de Nice, ou Roquebrune en venant de Menton ou d’Italie) et la distance totale entre Monaco et Saint-Tropez, en France, est de 84 miles ou 135 kilomètres.

L'ÉCONOMIE MONÉGASQUE

Ces dernières années, la Principauté de Monaco a connu une croissance rapide. Depuis 2013, le produit intérieur brut (« PIB ») de Monaco a dépassé le niveau d’avant la crise de 2008. Avec une augmentation de 3,2 %, le PIB a atteint 5,85 milliards d’euros en 2016. L’économie de la nation est fortement tributaire du tourisme, notamment en raison de l’attrait des casinos. La Principauté accueille 300 000 touristes par an. L’industrie maritime, l’industrie cosmétique et l’industrie biotechnologique sont d’autres secteurs économiques en pleine croissance. Monaco utilise les avantages fiscaux pour attirer de nombreux investisseurs internationaux. L’économie monégasque est néanmoins dépendante de l’industrie financière et soumise aux événements géopolitiques et économiques mondiaux :

Immobilier : Selon l’étude de l’IMSEE, le marché immobilier monégasque a atteint de nouveaux sommets au premier trimestre 2023. Le nouveau marché immobilier a doublé les ventes avec 12 au total par rapport à la même période de l’année précédente qui n’en avait compté que 6. Ces transactions ont établi un nouveau record en seulement trois mois pour un total de plus de 400 millions d’euros. Il est intéressant de noter que plus de 80 % de ces transactions concernent la livraison de biens, ce qui indique une forte demande dans le secteur.

Le système bancaire : Afin de garantir le respect des normes financières internationales, le gouvernement et d’autres organismes de réglementation imposent des règles strictes au système bancaire monégasque. Le secteur est connu pour ses services financiers spécialisés et ses services de gestion de patrimoine.

Yachting : Les attentes des armateurs et des plaisanciers sont satisfaites par la légitimité maritime, la situation géographique et la destination touristique aux activités multiples, ainsi que par le nombre élevé d’acteurs et de services nécessaires à ce secteur, avec l’emblématique Monaco Yacht Show qui a lieu chaque année en septembre. Monaco, qui a une longue tradition d’innovation, est l’un des endroits les plus influents au monde pour définir les tendances du yachting : C’est l’occasion de devenir une « Silicon Valley de la côte ».

Luxe : Monaco est un paradis pour les amateurs de shopping. Le célèbre Carré d’Or, situé au cœur de Monte-Carlo, abrite des boutiques prestigieuses des plus grandes maisons de couture du monde. Vous pourrez y découvrir les dernières collections de créateurs renommés, acheter des bijoux intemporels et vous adonner au shopping haut de gamme.

Gastronomie : Vivre à Monte-Carlo permet non seulement de découvrir une région glamour et luxueuse, avec des attractions et des monuments à ne pas manquer, mais aussi une variété de lieux gastronomiques de grande qualité qui offrent un choix varié à leurs résidents et à leurs visiteurs. La gastronomie de la Principauté de Monaco, ou cuisine monégasque, a été influencée au fil du temps. Dans le secteur de la restauration, vous pouvez trouver toutes sortes d’offres, y compris des offres internationales. Nous vous emmenons dans les rues de Monte-Carlo, à la recherche de nouveaux plats pour essayer de nouvelles expériences culinaires entre le restaurant gastronomique et la cuisine de rue.

Monaco a accordé beaucoup d’attention aux dernières technologies de pointe, ce qui l’aide à fournir des services et des infrastructures de qualité pour répondre aux demandes sophistiquées de ses citoyens et de ses résidents. Il s’agit d’un modèle de micro-État qui s’est avéré efficace, réactif et axé sur la qualité pour les demandes privées et les entreprises.

L’État souverain de Monaco privilégie l’excellence, l’autonomie et l’indépendance. Au cours des dernières années, Monaco a mis en place des institutions dotées d’un cadre économique et social unique et a équilibré structurellement son budget économique, ce qui garantit sa longévité grâce à un engagement persistant en faveur du développement durable et des énergies.

QUALITÉ DE VIE :

a qualité de vie à Monaco a été maintenue grâce à l’attention inébranlable du gouvernement. Afin d’assurer et de garantir la qualité de vie en termes de logement, de sécurité au quotidien, de divertissement et de croissance nationale, il exécute un plan dans un esprit de perspective à long terme avec un appel constant à l’innovation.

De nombreux événements internationaux sont organisés dans la Principauté, et la pratique quotidienne est mêlée à des célébrations sportives, culturelles et festives.

Plus de 135 pays différents coexistent pacifiquement dans cette ville accueillante et cosmopolite où le français, l’anglais et l’italien sont couramment parlés.

Notre équipe d’experts en immobilier pourra vous accompagner dans vos projets

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En nous confiant la vente de votre bien immobilier, l’agence INTERMEDIA bénéficie d’un important réseau, partenaires monégasques et internationaux.

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